Утвержденное 31 мая постановление Правительства РФ № 826 вводит с 1 сентября 2025 года четкие критерии, по которым земельный участок может быть признан неиспользуемым. Это касается земель населенных пунктов, а также садовых и огородных участков.
Согласно постановлению, если земля уже находится в собственности, контроль за ее использованием начнется не раньше 1 сентября 2028 года. Для новых владельцев срок отсчета начинается непосредственно с момента покупки участка.При этом, если собственник заявляет о планах строительства, период освоения продлевается до пяти лет вместо трех.
Перечень нарушений и оснований для изъятия:
Захламление более 50% площади или загрязнение отходами. Отсутствие здания или сооружения в течение 5 лет на участке, предназначенном для строительства (при этом установлены случаи, когда срок может быть иным) или 7 лет на участке, предназначенном под индивидуальное жилищное строительство. Наличие зданий с разрушенными крышей, стенами или отсутствующими окнами более года,если не признаны аварийными. Зарастание более половины участка различными сорными растениями (высотой более 1 метра), а также деревьями и кустарниками, которые не являются предметами благоустройства
и озеленения.
Исключения: арест, запрет на использование, стихийные бедствия или другие обстоятельства, исключающие использование.Срок действия постановления — до 1 сентября 2031 г.
Не откладывайте оформление участка на "потом". Иначе рискуете его потерять.
